На Общински съвет - Пещера взето на заседанието, проведено на 31.05.2023 год., Протокол № 55

   Относно: Приемане на оценка и продажба на идеални части от имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.503.202 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №94В-589-1/04.05.2023 год. от Васил Стоянов Балабанов, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху съответните идеални части от поземлен имот с идентификатор 56277.503.202 по КККР на гр. Пещера, в който същият притежава два самостоятелни обекта в сграда с идентификатор 56277.503.202.1 с административен адрес гр. Пещера, ул. «Йордан Ковачев» № 47.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2. Имотът е с обща площ 182 кв.м и е маломерен, реално е неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имоти, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ, поради което полагащите се идеални части на заявителя, именно 2/3, може да му бъдат продадени.
Имотът следва да бъде включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2023 г. в т.VІІ. «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС».

Изготвена е оценка на 2/3 идеални части от имота от лицензиран оценител, която възлиза на 8390.00 лв. без ДДС.

Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Включва в Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2023 г. в т.VІІ «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС» имота както следва:
Продажба на 2/3 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 56277.503.202 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06.2014г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма заповед за изменение на КККР, адрес на поземления имот: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. "Йордан Ковачев" №47, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 2213, квартал 136, парцел VІІ, с граници на имота: 56277.503.9718, 56277.503.201, 56277.503.208, 56277.503.207, актуван с АОС № 426/09.02.2015г.

2. Одобрява изготвената пазарна оценка за продажба на 2/3 идеални части от общинския имот в размер на 8390.00 лв. без ДДС, върху които да се платят съответните данъци и такси.

3. Дава съгласие 2/3 идеални части от общинския имот по т.1 да бъдат продадени на Васил Стоянов Балабанов по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс.

4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор с Васил Стоянов Балабанов.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 19
Гласували: 19
"ЗА": 19
"ПРОТИВ": няма
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": няма

Д-Р НИКОЛАЙ ПЕНЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера