На Общински съвет - Пещера взето на заседанието, проведено на 29.06.2023 год., Протокол № 56

    Относно: Приемане на оценка и продажба на идеални части от имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.502.100 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №94М-649-1/06.06.2023 год. От Мюмюн Хюсеин Дурмуш, Хюсеин Мюмюн Дурмуш и Назмие Мюмюн Дурмуш, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху съответните идеални части от поземлен имот с идентификатор 56277.502.100 по КККР на гр. Пещера, в който същите притежават самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.502.100.5.1 с административен адрес гр. Пещера, ул. «Стефан Кънчев» № 36-А.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2. Имотът е с обща площ 412 кв.м, отговаря на изискванията на чл.19 от ЗУТ за минимална площ от 300 кв.м и за лице към улица 14 м и в него е построена жилищна сграда с двасамостоятелни обекта. В конкретния случай имотът е реално неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имоти, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ, поради което полагащата се идеална част на заявителите от имота, следва да им бъде продадена.
Имотът следва да бъде включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2023 г. в т.VІІ. «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС».

Заявителите са носители на право на строеж в размер на от 1/4 ид. части от VI-149, кв.2, който с изменение на Подробния устройствен план е разделен на два урегулирани поземлени имота, вследствие на което правото на строеж се трансформира в ½ идеална част от имота.

Изготвена е оценка на ½ идеални части от поземлен имот с идентификатор 56277.502.100 от лицензиран оценител, която възлиза на 10 493.00 лв. без ДДС.

   Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Включва в Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2023 г. в т.VІІ «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС» имота както следва:
Продажба на 1/2 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 56277.502.100 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06.2014г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. "Стефан Кънчев" № 36-А, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 149, квартал 2, парцел VІ, с граници на имота: 56277.502.1116, 56277.502.9523, 56277.502.1117, 56277.502.292, 56277.502.293, актуван с АОС №1114/18.05.2022г.

2. Одобрява изготвената оценка за продажба на 1/2 идеални части от имота в размер на 10 493.00 лв. без ДДС, върху които да се платят съответните данъци и такси.

3. Дава съгласие 1/2 идеални части от имота по т.1 да бъдат продадени на Мюмюн Хюсеин Дурмуш, Хюсеин Мюмюн Дурмуш и Назмие Мюмюн Дурмуш по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс.

4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор с Мюмюн Хюсеин Дурмуш, Хюсеин Мюмюн Дурмуш и Назмие Мюмюн Дурмуш.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 21
Гласували: 21
"ЗА": 19
"ПРОТИВ": 1
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": 1

Д-Р НИКОЛАЙ ПЕНЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера