ПРОЕКТ!
Г О Д И Ш Н А П Р О Г Р А М А

ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ
С ИМОТИТЕ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
ЗА ПЕРИОДА 2010 г.

Програмата за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост за 2010 г. е разработена в съответствие с изискванията на чл.8, ал.9 от ЗОС в изпълнение на Стратегията за управление на общинската собственост за периода 2009-2011 г. и цели регистриране на настъпилите промени в собствеността и отчитане на новите приоритети в развитието на Общината, тъй като процесът на управлението на общинската собственост е пряко свързан с политиката за развитие на териториалната общност и действащите общи устройствени планове.
С Програмата се цели да се .........

направи избор на оптимални управленски решения, които да се основават на приетата политика за развитие през фиксирания период.
І. Основни насоки и мерки за управление на общинската собственост:
 Избор на оптимални способи и методи за управление и разпореждане с общинската собственост, който задължително да бъде предшестван от финансови анализи.
 Във всяко конкретно управленско решение да има координация и контрол върху взетите решения и върху изпълнението им.
 Непрекъснато развитие и усъвършенстване на нормативната база на общината в областта на общинската собственост.
 Непрекъснато повишаване квалификацията на кадрите, работещи в областта на собствеността.
 Непрекъснато подобряване дейността по управление на собствеността, нейната инвентаризация, издирване и актуване на общински имоти и защитата на общинските имоти от неправомерно ползване.
 Подобряване финансовото осигуряване на дейностите по управление на собствеността – осигуряване на средства за ремонт, поддръжка и охрана.
 Осигуряване на средства за застраховане на имотите – публична общинска собственост и на рисковите обекти – частна общинска собственост.

ІІ. Конкретни действия, които Общината следва да предприеме за подобряване управлението на осбствеността:
 Подобряване събираемостта на наемите;
 Прекратяване на договори с некоректни наематели и ползватели;
 Продължаване процеса на издирване, доказване и придобиване в собственост от Общината;
 Попълване на новообразувани имоти в действащата кадастрална карта и в регулационния план на града и селата;
 Актуване на земеделски земи по чл.19 от ЗСПЗЗ;
 Вписване на актовете за общинска собственост в Служба по вписванията в Районен съд Пещера;

ІІІ. Очаквания по отношение на приходите от управление на общинска собственост:
o Приходи от наеми на сгради – 79464.00лв.
o Приходи от наеми на жилища – 23600.00 лв.
o Приходи от наеми на паркинги - 15636,00 лв.
o Приходи от наеми на земя – 38200,00 лв.
o Приходи от наеми на Рекламно-
Информационни елементи - 6880,00 лв.
o Приходи от концесии:
- Плувен комплекс “Нептун” - 11931,00 лв.
- Кариера с.Капитан Димитриево - 25000,00 лв.
- водоизточник лет.”Св.константин” - 669,00 лв.
Общо: 201380,00 лв.

ІV. Очаквания по отношение на приходите от разпореждане с общинска собственост:
o Приходи от продажби на сгради - 1 371 883.00 лв.
Или части от сгради
o Приходи от продажба на земя - 364 685.00 лв.
o Приходи от продажби на движими
Вещи - -
o Приходи от учредяване на ограничени
вещни права - 337 000,00 лв.

1. Предложение за продажба на сгради: