ЗАПОВЕД

№ 466

гр. Пещера 25.06.2025 г.

В изпълнение на Решение №206/27.02.2025 г., Решение №222/27.03.2025 г. и Решение №238/24.04.2025 г. на Общински съвет – Пещера за провеждане на публични търгове с явно наддаване за отдаване под наем на земеделски земи и терени за поставяне на преместваеми съоръжения съобразих разпоредбите на чл.14, ал.1 и ал.2 от ЗОС, чл.83, ал.1, т.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет –Пещера, на основание чл.44, ал.1, т.1 и ал.2 от ЗМСМА

НАРЕЖДАМ :

1. Откривам процедура за провеждане на публични търгове с явно наддаване за отдаване под наем на следните имоти – общинска собственост:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.1103, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Войника“, с площ 8946 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 014040, при съседи на имота: 56277.3.1098, 56277.3.1099, 56277.3.1100, 56277.3.1101, 56277.3.1102, 56277.3.1104, 56277.3.1105, 56277.3.1106, 56277.3.1107, 56277.3.1108, 56277.31110, 56277.3.1113, 56277.3.1125, 56277.3.1127, 56277.3.1152, 56277.3.1156, актуван с АОС №744/16.02.2018 г., при начална тръжна годишна наемна цена 304,16 лв., депозит за участие 30,42 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.2. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.1142, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Войника“, с площ 2888 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Неизползване нива (угар, орница), категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 014079, при съседи на имота: 56277.3.1155, 56277.3.1141, 56277.3.1116, 56277.3.1082, 56277.3.1072, 56277.3.1070, актуван с АОС №1282/03.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 75,09 лв., депозит за участие 7,50. Срок на договора за наем 5 години.
1.3. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.1080, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Войника“, с площ 800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 014017, при съседи на имота: 56277.3.1155, 56277.3.1141, 56277.3.1116, 56277.3.1082, 56277.3.1072, 56277.3.1070, актуван с АОС №1281/03.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 20,80 лв., депозит за участие 2 лв.. Срок на дговора за наем 5 години.
1.4. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.1146, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Войника“, с площ 800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Неизползвана нива (угар, орница), категория на земята при неполивни условия: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 014083, при съседи на имота: 56277.3.1149, 56277.3.1145, 56277.3.1117, 56277.3.1116, актуван с АОС №1280/03.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 27,20 лв., депозит за участие 2,70. Срок на дговора за наем 5 години.
1.5. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.1143, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Войника“, с площ 3806 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Неизползвана нива (угар, орница), категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 014080, при съседи на имота: 56277.3.1116, 56277.3.1082, 56277.3.1070, 56277.3.1069, 56277.3.1068, 56277.3.1067, актуван с АОС №1278/03.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 98,96 лв., депозит за участие 9,90 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.6. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.627, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Дъбравата“, с площ 829 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 013230, при съседи на имота: 56277.3.642, 56277.3.503, 56277.3.498, 56277.3.496, актуван с АОС №1279/03.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 23,21 лв., депозит за участие 2,30 лв. Срок на дговора за наем 5 години.
1.7. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.632, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Дъбравата“, с площ 200 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 013235, при съседи на имота: 56277.3.503, 56277.3.496, 56277.3.490, 56277.3.481, актуван с АОС №1283/05.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 5,60 лв., депозит за участие 0,56 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.8. Поземлен имот с идентификатор 56277.3.497, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Пещера, местност „Дъбравата“, с площ 605 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 013100, при съседи на имота: 56277.3.498, 56277.3.496, 56277.3.481, актуван с АОС №1284/05.02.2025 г., при начална тръжна годишна наемна цена 16,94 лв., депозит за участие 1,70 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.9. Поземлен имот с идентификатор 36124.529.74, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1634/20.09.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Капитан Димитриево, местност „Кирковица“, с площ 141 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 529074, при съседи на имота: 36124.529.73, 36124.529.5, 36124.529.70, 36124.501.2545, 36124.501.480, актуван с АОС №1271/25.09.2024 г., при начална тръжна годишна наемна цена 4,79 лв., депозит за участие 0,50 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.10. Поземлен имот с идентификатор 36124.529.73, частна общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1634/20.09.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо поземления имот е от 08.10.2024 г., адрес на поземления имот: с. Капитан Димитриево, местност „Кирковица“, с площ 378 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 529073, при съседи на имота: 36124.38.466, 36124.38.2, 36124.529.5, 36124.529.74, 36124.501.480, 36124.501.478, актуван с АОС №1270/25.09.2024 г., при начална тръжна годишна наемна цена 12,85 лв., депозит за участие 1,30 лв. Срок на договора за наем 5 години.
1.11.Терен с площ 1 кв.м. в района на крепост „Перистера“ в гр.Пещера за поставяне на вендинг съоръжение за издаване на сувенирни медали с изображение на крепост „Перистера“, при начална наемна цена 15% от всеки месечен оборот на съоръжението, депозит за участие 50 лв. Срок на договора за наем 3 години.
1.12.Терен с площ 1 кв.м. в района на „Часовникова кула“ в гр.Пещера за поставяне на вендинг съоръжение - монокулярен телескоп, при начална наемна цена 15% от всеки месечен оборот на съоръжението, депозит за участие 50 лв. Срок на договора за наем 3 години.
1.13.Терен – частна общинска собственост, с площ 42 кв.м., с местонахождение в района на Общински пазар гр.Пещера, западно от сграда с идентификатор 56277.503.101.1, при граници и съседи: север – улица с осови точки 552-551, запад улица с осови точки 552-610, юг – имот 56277.503.102, изток - сграда с идентификатор 56277.503.101.1 за разполагане на преместваем обект за производствена дейност, при начална тръжна месечна наемна цена 84.00 лв. без ДДС, депозит за участие 8,30 лв. Срок на договора за наем 5 години.
2. Място, дата и час на провеждане на търговете:
Стая № 5, I етаж на Общинска администрация гр.Пещера на 20.07.2025 г. от 14:00 часа.
3. Утвърждавам тръжна документация включваща:
- съответното решение на Общински съвет - Пещера.
- актове за общинска собственост и скици на имотите.
- заявление по образец;
- декларации по образец
- проекти на договори за отдаване под наем
4. Утвърдената тръжна документация е с цена - невъзстановими 30 лева, с включен ДДС за всеки от обектите общинска собственост, посочени в т.1 от настоящата заповед и се закупува до 16 часа на 19.07.2025 г. от Центъра за услуги и информация на гражданите (в сградата на ОА-Пещера).
5. Размерът на депозита за участие в търговете следва да се внася до 17:00 часа на 19.07.2025 г. в касата на Община Пещера – стая № 1 на втория етаж или по банков път в “Общинска банка” АД, офис гр. Пещера:
Код на Общинска банка: SOMBBGSF
Банкова сметка: BG87SOMB9130333297021
6. Депозитът на неспечелилите участници се възстановява в срок от три работни дни след изтичане на срока за обжалване на заповедта за обявяване на спечелилите участници.
7. Документите за участие в търга се подават до 17:00 часа на 19.07.2025 г. в Общински център за услуги и информация на гражданите на партерния етаж на ОА.
8. Определям стъпка за наддаване 5% от началната тръжна цена.
9. Определям задължителни документи за участие в търга:
1) Заявление за участие по образец
3) Удостоверение за актуално състояние, издадено до 30 дни преди датата на провеждане на публичния търг с явно наддаване или единен идентификационен код (ЕИК) за участниците юридически лица и еднолични търговци.
4) Удостоверение от НАП по чл.87, ал.6 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс за липса на данъчни и осигурителни задължения към държавата – срок на издаване до 30 дни преди датата на провеждане на търга.
7) Декларации по образец съгласно тръжните документи
8) Документ за внесен депозит за участие в търга
9) Документ за закупени тръжни книжа
10) Нотариално заверено пълномощно за участие в търга, когато се участва чрез пълномощник.
Когато в заявлението по образец търговецът е посочил ЕИК той може да не представя документите по т.9, подточка 3.
10. Оглед на имотите може да се извършва всеки работен ден до изтичане срока за подаване на тръжни документи и направена заявка в стая №1 на първия етаж на Общинска администрация гр.Пещера от 10:00 до 12:00 часа, след представяне на документ за закупени тръжни книжа.
11. Определям състав на комисията по провеждането на търговете:
.........................................................................................................................................
12. Договорът за наем със спечелилия участник да се сключи при спазване на реда и условията на чл.117 и сл. от НРПУРОИ.
13. Съгласно чл.16 от НРПУРОИ спечелилия участник е длъжен да внесе депозитна вноска в размер на определената месечна наемна цена с ДДС. Депозитът се внася в касата на Община Пещера или по депозитната сметка на Община Пещера №BG87SOMB91303332970201 в „Общинска банка” АД. Документът за внесения депозит се прилага към досието на наемателя.
14. Обявата за търговете да се публикува в местен ежедневник и на интернет - страницата на Община Пещера.
15. Препис-извлечение от заповедта да се постави на информационното табло на Общинска администрация, кметство с. Радилово и кметство с. Кап. Димитриево в три дневен срок от издаване на настоящата заповед.
16. Копие от заповедта да се връчи на членовете на комисията за сведение и изпълнение.

ЙОРДАН МЛАДЕНОВ /П/
Кмет на Община Пещера