На Общински съвет - Пещера взето на заседанието, проведено на 25.06.2026 год., Протокол № 40

Относно:Одобряване на проект за ПУП-ПРЗ за промяна предназначението на земеделски имот с идентификатор 56277.3.1636 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: С Решение № 168 от Протокол № 17/28.11.2024 г., Общински съвет гр. Пещера е разрешил изработването на проект за ПУП-ПРЗ за смяна предназначение на поземлен имот с идентификатор 56277.3.1636, местност „Луковица" по КККР на гр. Пещера.

Общинският съвет като изслуша докладната записка на Кмета на община Пещера, взе предвид становищата на ПК по териториално и селищно устройство и ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и на основание чл. 129, ал. 1 от ЗУТ

Р Е Ш И :

Одобрява проект за ПУП-ПРЗ за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 56277.3.1636 по КККР на гр. Пещера, местност „Луковица" и отреждането му в урбанизирана територия - за жилищно застрояване, като се обособят 15 /петнадесет/ броя самостоятелни урегулирани имота за сметка на поземлен имот с идентификатор 56277.3.1636 по КККР на гр. Пещера, конфигурирани в 4 /четири/ броя квартала, с отреждане „За жилищно строителство", както следва:
В квартал 182б попадат следните новообразувани урегулирани поземлени имоти:
- УПИ І-3.1636, За жилищно строителство и УПИ VIII-3.1636, За жилищно строителство. Определя се зона „Жм" /жилищно строителство с малка височина/, с устройствени показатели: максимална височина на застрояване от 3 до 10 м., плътност на застрояване до 60 на сто, интензивност на застрояване /К инт/ максимално 1,2, минимална озеленена площ 40 на сто, съгласно проекта съответстващ на Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
В квартал 182д попадат следните новообразувани урегулирани поземлени имоти:
- УПИ І-3.1636, За жилищно строителство; УПИ ІІ-3.1636, За жилищно строителство УПИ ІІІ-3.1636, За жилищно строителство; УПИ V-3.1636, За жилищно строителство; УПИ VІ-3.1636, За жилищно строителство. Определя се зона „Жм" /жилищно строителство с малка височина/, с устройствени показатели: максимална височина на застрояване от 3 до 10 м., плътност на застрояване до 60 на сто, интензивност на застрояване /К инт/ максимално 1,2, минимална озеленена площ 40 на сто, съгласно проекта съответстващ на Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
В квартал 182е попадат следните новообразувани урегулирани поземлени имоти:
- УПИ І-3.1636, За жилищно строителство; УПИ ІІ-3.1636, За жилищно строителство; УПИ ІІІ-3.1636, За жилищно строителство; УПИ V-3.1636, За жилищно строителство. Определя се зона „Жм" /жилищно строителство с малка височина/, с устройствени показатели: максимална височина на застрояване от 3 до 10 м., плътност на застрояване до 60 на сто, интензивност на застрояване /К инт/ максимално 1,2, минимална озеленена площ 40 на сто, съгласно проекта съответстващ на Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
В квартал 182к попадат следните новообразувани урегулирани поземлени имоти:
- УПИ І-3.1636, За жилищно строителство; УПИ ІІІ-3.1636, За жилищно строителство; УПИ IV-3.1636, За жилищно строителство; УПИ V-3.1636, За жилищно строителство. Определя се зона „Жм" /жилищно строителство с малка височина/, с устройствени показатели: максимална височина на застрояване от 3 до 10 м., плътност на застрояване до 60 на сто, интензивност на застрояване /К инт/ максимално 1,2, минимална озеленена площ 40 на сто, съгласно проекта съответстващ на Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ решението може да бъде обжалвано чрез Общински съвет Пещера в едномесечен срок от обнародването му в Държавен вестник пред Административен съд – гр. Пазарджик.

Общ брой общински съветници:21
Присъствали: 19
Гласували: 19
"ЗА": 14
"ПРОТИВ": 2
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": 3

ПЕТЪР ЙОРДАНОВ
Председател на Общински съвет-Пещера